Siedlce

Serwis poświęcony dzielnicy Gdańsk Siedlce

Wiadomości

stat

Korekta wizji dla nowego centrum Siedlec

Nowa zabudowa zostaje dopuszczona po południowej stronie węzła przesiadkowego na Siedlcach (nz. po prawej). Pod węzłem może natomiast powstać podziemny zbiornik retencyjny.
Nowa zabudowa zostaje dopuszczona po południowej stronie węzła przesiadkowego na Siedlcach (nz. po prawej). Pod węzłem może natomiast powstać podziemny zbiornik retencyjny. fot. kk/Trojmiasto.pl

Ponownie do publicznego wglądu wyłożony został projekt planu dla Siedlec w rejonie pętli tramwajowo-autobusowej zobacz na mapie Gdańska. Proponowana wcześniej jednolita pierzeja będzie zróżnicowana pod względem wysokości, a na wniosek spółdzielni mieszkaniowej zmniejszono liczbę miejsc parkingowych w nowych inwestycjach wielorodzinnych.



Czy w miejscach z dobrą komunikacją miejską należy ograniczać liczbę miejsc parkingowych?

tak, ponieważ zachęca to do wyboru komunikacji miejskiej przy dojeździe

24%

tak, ale dla mieszkańców należy zapewnić wystarczającą liczbę miejsc

22%

nie, nie należy nikogo zmuszać do podróży komunikacją miejską

19%

nie, liczba miejsc parkingowych powinna być zawsze możliwie największa

35%
  • zakończona

  • łącznie głosów: 682
O projekcie planu dla Siedlec pisaliśmy we wrześniu ubiegłego roku. Zgodnie z nim wokół pętli tramwajowo-autobusowej ma powstać atrakcyjna zabudowa mieszkaniowo-usługowa z lokalami handlowymi w parterach.

Proponowana przy ostatnim wyłożeniu planu wysokość zabudowy na większości terenu wynosiła nie więcej niż 25 metrów (ok. 6-7 pięter). W pobliżu ul. Łostowickiej zobacz na mapie Gdańska przewidziano jej lokalne podwyższenie do 35 metrów (ok. 9-10 pięter), a w południowej części projektu planu - na wzgórzu zobacz na mapie Gdańska - ograniczono do 13 metrów (ok. trzech pięter).

Bardziej zróżnicowane bryły budynków

W obecnym projekcie planu w tym zakresie dokonano sporych zmian. Zamiast zwartej jednolitej zabudowy budynki będą musiały być przedzielone niższymi fragmentami lub być oddzielone od siebie.

Przykładowo, wzdłuż ul. Struga zobacz na mapie Gdańska w osi dwóch wyznaczonych korytarzy widokowych z ul. Nowolipie zobacz na mapie Gdańska zabudowa zostanie obniżona do 10 metrów, ale już na pozostałym fragmencie może mieć 25 metrów. Niższa jest też maksymalna wysokość zabudowy przy kościele pw. Św. Franciszka z Asyżu zobacz na mapie Gdańska - 15 metrów.

Ograniczono ponadto maksymalne długości elewacji nowych budynków stojących wzdłuż ul. Struga do 50 metrów (najbliżej kościoła - 30 m).

- Takie rozwiązania pozwolą na wgląd w teren planowanego Parku Na Zboczu. Jednocześnie zapisy narzucają w osiach widokowych wysokość zabudowy do 10 metrów, a więc z poziomu pieszego wzdłuż ul. Struga będzie istniała co najmniej trzykondygnacyjna pierzeja - wyjaśnia Maria Kowalska, projektantka prowadząca plan.
Oś widokowa z ul. Nowolipie

Jaki ma jednak sens tworzenie tak długich osi widokowych z ulicy Nowolipie, na której ruch pieszy jest minimalny, a z jadącego auta czy pojazdu komunikacji miejskiej wgląd we wzgórze będzie trwał zaledwie kilka sekund?

Oś widokowa na wzgórze z ul. Nowolipie z osi torowiska tramwajowego.
Oś widokowa na wzgórze z ul. Nowolipie z osi torowiska tramwajowego. mat. BRG
- Ulicą Nowolipie można również jechać rowerem [jest wydzielona droga dla rowerów - red.] i wówczas widok na tereny zieleni urządzonej będzie można podziwiać przez okres trochę dłuższy niż podczas jazdy samochodem - przekonuje Monika Rościszewska, kierownik Zespołu Urbanistycznego Śródmieście w BRG.
Nowy projekt planu zmniejszył także minimalną liczbę parkingowych w przypadku zabudowy mieszkaniowej. Dotychczas na jedno mieszkanie w budynku wielorodzinnym miało przypadać 1,2 miejsca parkingowego. Po zmianach współczynnik ten obniżono do jednego miejsca na jedno mieszkanie.

Struktura własności gruntów na terenie objętym planem z latami wygaśnięcia użytkowania wieczystego. Stan z września 2016 r.
Struktura własności gruntów na terenie objętym planem z latami wygaśnięcia użytkowania wieczystego. Stan z września 2016 r. mat. BRG/fot. K. Koprowski
Gdańska Spółdzielnia Mieszkaniowa, która posiada w granicach planu znaczną część gruntów, argumentowała ten pozytywnie rozpatrzony wniosek dobrym skomunikowaniem obszaru transportem zbiorowym oraz trudnościami w budowie miejsc podziemnych ze względu na wysoki poziom wód gruntowych i konieczności wykonania zbiornika na wody opadowe.

Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko dostępny jest na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentów składać można do 18 maja.

Materiał archiwalny z 2015 r.

Dodaj zdjęcie do artykułu

Opinie (117)

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

Klikając "wyślij", akceptujesz regulamin dodawania opinii.
zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Opinie niezwiązane z tematem artykułu, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane.

- jeżeli uważasz, że dana opinia nie powinna się tu znaleźć, zgłoś ją do moderacji.

Galeria zdjęć dzielnicy Siedlce

    Pozostałe wiadomości z dzielnicy Siedlce

    Pozostałe newsy

    Forum dzielnicy Siedlce